Die digitale Hauskaufberatung– bequem online
Bevor ein Deal teuer wird
Anhand Ihrer Fotos, Videos, Pläne und Objektunterlagen analysiere ich den baulichen, und genehmigungsrechtlichen Zustand Ihrer Wunschimmobilie – schnell, unkompliziert und deutschlandweit. So gewinnen Sie mehr Sicherheit für eine der wichtigsten Investitionen Ihres Lebens.
- Unabhängig
- Kompetent
- Transparent
Was ist eine digitale Hauskaufberatung?
Die digitale Hauskaufberatung ist eine professionelle Begutachtung einer Immobilie ohne Vor-Ort-Termin. Sie senden mir sämtliche verfügbaren Unterlagen, ich werte sie sorgfältig aus und bespreche anschließend alle Auffälligkeiten in einem persönlichen Beratungsgespräch.
- Exposé
- Grundrisse
- Energieausweis
- Fotos
- Videos
- Bauunterlagen
- Sanierungsnachweise
- welche Baumängel bereits erkennbar sind
- welche Bauteile kritisch erscheinen
- welche Sanierungen zu erwarten sind
- welche Folgekosten entstehen könnten
- welche Fragen Sie dem Verkäufer stellen sollten
- ob der Kaufpreis technisch nachvollziehbar erscheint
- ob alles baurechtlich genehmigt ist
Für wen eignet sich die digitale Hauskaufberatung?
Die Beratung eignet sich insbesondere für:
- 01Kaufinteressenten von Einfamilienhäusern
- 02Käufer von Eigentumswohnungen
- 03Kapitalanleger
- 04Erbengemeinschaften
- 05Immobilieninvestoren
- 06Käufer mit weiter Entfernung zum Objekt
So läuft die digitale Hauskaufberatung ab
Kostenloses Vorgespräch
Sie kontaktieren mich telefonisch oder über das Kontaktformular, und wir schauen wie ich Ihnen helfen kann.
Unterlagen übermitteln
Sie erhalten eine Checkliste mit allen benötigten Dokumenten und laden diese bequem hoch oder senden sie per E-Mail.
Fachliche Prüfung
Ich analysiere sämtliche Unterlagen und prüfe die Immobilie auf erkennbare Schwachstellen, typische Baumängel sowie mögliche technische Risiken, sowie den Genehmigungszustand
Persönliche Beratung
Im Anschluss besprechen wir die Ergebnisse telefonisch oder per Videokonferenz – mit einer unabhängigen Einschätzung und Antworten auf alle Ihre Fragen.
Ihre Vorteile
Zeit sparen
Keine Terminabstimmung vor Ort.
Deutschlandweit
Die Beratung ist unabhängig vom Standort der Immobilie möglich.
Objektive Einschätzung
Eine neutrale Bewertung durch einen unabhängigen Sachverständigen.
Mehr Sicherheit
Erkennen Sie mögliche Risiken vor dem Immobilienkauf.
Persönliche Beratung
Kein automatisierter Bericht, sondern ein individuelles Fachgespräch.
Kostengünstig
Eine wirtschaftliche Alternative zur Vor-Ort-Besichtigung.
Welche Unterlagen werden benötigt?
Je vollständiger die Unterlagen, desto fundierter die Einschätzung.
Was kann beurteilt werden?
- Einhaltung der Baugenehmigung
- Zustand der Gebäudehülle
- Dach, Fassade & Fenster
- Keller & Feuchtigkeitsschäden
- Schimmelverdacht
- Haustechnik & Heizungsanlage
- Elektroinstallation
- Modernisierungsbedarf
- Energetischer Zustand
- Erkennbare Baumängel
- Instandhaltungsstau
Was die digitale Hausinspektion nicht ersetzt
Die digitale Hausinspektion ersetzt keine vollständige Begutachtung vor Ort. Nicht sichtbare Bauteile oder verdeckte Mängel können ausschließlich im Rahmen einer Objektbesichtigung beurteilt werden.
Die Beratung dient als qualifizierte Entscheidungshilfe und zeigt erkennbare Risiken sowie möglichen weiteren Prüfungsbedarf auf. Ausserdem wissen Sie nachher ob Ihr Gebäude auch genehmigt ist.
Häufig gestellte Fragen
Je nach Objektumfang etwa 45 bis 60 Minuten.
Jetzt unverbindlich anfragen
Sie möchten vor dem Immobilienkauf eine unabhängige Einschätzung erhalten? Senden Sie mir die Unterlagen Ihrer Wunschimmobilie – gemeinsam prüfen wir, ob erkennbare Risiken bestehen.